Selekcja obiektów

Bazując na 20 letnim doświadczeniu, Openbroker regularnie monitoruje i analizuje lokalny rynek nieruchomości komercyjnych, wybierając obiekty o największym potencjale. Oceniamy nieruchomości wieloaspektowo i rekomendujemy zakup tylko sprawdzonych nieruchomości.

Własność nieruchomości

Inwestor kapitałowy w naszym modelu staje się właścicielem nieruchomości od momentu zakupu. Oznacza to, że tytuł prawny do nieruchomości pozostaje po stronie inwestora, a Openbroker odpowiada za realizację projektu w uzgodnionym zakresie. Dzięki temu inwestor posiada pełną kontrolę właścicielską nad aktywem oraz bezpieczeństwo wynikające z bezpośredniego prawa własności.

Zabezpieczenie Inwestora

Interesy inwestora zabezpiecza realne zaangażowanie Openbroker w cały proces, od przygotowania i rewitalizacji po komercjalizację i sprzedaż. W zależności od projektu możliwe jest także współfinansowanie części kosztów remontu przez Openbroker oraz rozliczenie towarowe, czyli odkup lub objęcie części lokali po cenach finalnych w uzgodnionej proporcji.

Kompeksowa obsługa rewitalizazji

Openbroker odpowiada za kompleksową realizację projektu. Przygotowujemy plan działań i sprawujemy nadzór nad procesem budowlanym. Prowadzimy przekształcenia i kwestie formalne oraz odpowiadamy za finalną komercjalizację.

Komercjalizacja i sprzedaż

Sprzedaż uruchamiamy możliwie wcześnie, często jeszcze w trakcie prac. W zależności od obiektu wychodzimy z inwestycji poprzez sprzedaż całości lub etapami. Sprzedajemy lokale lub sekcje. Openbroker przygotowuje ofertę, pozyskuje kupujących i prowadzi negocjacje aż do finalizacji.